Yazı Detayı
05 Şubat 2019 - Salı 13:39
 
Sektörde ahval ve şerait halleri
Hüseyin KURU
yorungegazetesi@gmail.com
 
 

Türkİye'nİn son birkaç yıldır dünyada yaşanan global krizden etkilenmemesini düşünmek saflık olur.
Dışarda işler hepten karışık... Fransa başta olmak üzere dünyada 71 ülkede karışıklıklar var. Kuveyt'te bile..!
İngiltere'nin brexit oylamasında sil baştan yapması, İskoç ve Gal kökenlilerin AB'de kalma isteği AB ve global dünya için yeni bir belirsizliktir.

Markalar üzerinden devam eden bir savaş da söz konusu. Dikkat ederseniz vw'le başlayan bu operasyonlar huawei ile devam ediyor. Anlayacağınız oyun çok büyük.
Asırlık yeni bir dünya düzeni için masa yeniden kuruluyor.
Türkiye'de daha düne kadar darbe ve terörle, bu gün de mali operasyonlarla tarafını seçmesi için sıkıştırılmıyor mu?
Benim gözlemim budur.
 

***

Gelelim içeriye, son 1 yıldır döviz fiyatlarında yaşanan fahiş artışlarında literatürde ki açıklaması; ‘operasyondur'. Tabi her ne kadar istikrarı muhafaza etseniz bile saldırı altında olduğumuz açık.
Fakat olan millete oluyor ve halkın satın alma gücü ciddi düştü ve 30 fakirleştik.
Ticari, bireysel ve konut kredi faiz oranları ile beraber tabi mevduat faizleri de yükseldi. Yatırım araçları içinde faiz öne çıktı.
Piyasalar durgun, nakit yok, ancak pazarı olan sektörler için de sorun gözükmüyor.
İhracat rakamları yükseldi, turizm de talep arttı, çok şükür.
İnşaat sektörü iç piyasanın daralması nedeniyle mecburen dışarıya açılmak zorunda.
Yabancılara satış konusu bu nedenle çok önemli.
 

***

Bu konuda devam edelim. Yabancıya ve gurbetçiye konut satışını artırmak için tapu ve kadastro işlemleri yurt dışına açılıyor. 
Türkiye'ye talep gösteren 12 ülkede tapu temsilciliği kurulacak.
Türkiye'de yabancıya konut satışı, 2018 yılında rekor kırarak 40 bin seviyesine ulaştı. 
Döviz kurlarında görülen artış, yabancıya KDV muafiyeti, yabancıların Türk vatandaşlığı alabilmesi için ödemesi gereken bedelin 1 milyon dolardan 250 bin dolara düşürülmesiyle yurt dışı tanıtım ve fuar alanları etkiledi.
Posta Gazetesi'nden Meltem Kara'nın haberine göre; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hem yabancılara hem de gurbetçilere yönelik konut satışları hızlanacak.
Yurt dışında tapu
Hükümetin ‘İkinci 100 Günlük Eylem Planı'ndaki bu çalışmaya göre, yurt dışında yaşayan vatandaşların ve yabancı yatırımcıların Türkiye'deki taşınmaz yatırımlarına yönelik bulundukları ülkelerden işlem yapabilmelerinin sağlanması ve yabancı sermaye akışının hızlandırılması için Tapu ve Kadastro Yurtdışı Teşkilatı'nın açılması amacıyla çalışmalar başladı. Tapu temsilciliklerinin yanı sıra ‘Çevre ve Şehircilik Müşavirleri' de gündemde yer aldı.
 

Gelmeye gerek yok 

12 ülkede tapu ve kadastro temsilciliklerinin kurulacağını belirten Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, bu temsilciliklerin yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının yabancılarla ülkemizdeki tapu ve kadastro işlemlerine ilişkin hizmetler vereceğini kaydetti.
Bakan Kurum, uygulamanın gayrimenkul alımlarının artık Türkiye'ye gelmeden yapılması için başlayacağını ifade etti.
 

İlk temsilcilik Berlin'de

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Berlin Başkonsolosluğu'nda kuruldu. 
Berlin Tapu ve Kadastro Temsilciliği ile Almanya'da yaşayan Türk vatandaşları ve Türkiye'de taşınmaz edinmek isteyen yabancılar tapu işlemlerini gerçekleştirebiliyor. Alım işlemleriyle intikal, ipotek, trampa, bağış işlemleri ile tapu kaydı, tapu kayıt örneği, kadastro verilerine ilişkin bilgi amaçlı aplikasyon ve harita örneği ve-rilmesi kurulan temsilcilikte yapılabiliyor.
 

Müşavirler geliyor

Türkiye'de yaklaşık 440 bin müteahhit olduğunu belirten Bakan Murat Kurum, “Müteahhitlik sektörünü övünerek anlatıyoruz. Hem bu sektörümüzü hem de Türkiye'de çok gelişmiş olan inşaat malzemeleri sektörümüzü yurt dışına açmamız gerekiyor. Yurt dışına iş yaptığımız ülkelerde ihracat yapacağımız bir model geliştireceğiz” açıklamasında bulundu.
Tapu ve kadastro temsilciliklerinin yanı sıra çevre ve şehircilik müşavirliğinin gündemlerinde olduğunun altını çizen Bakan Kurum, şunları söyledi: “Yurt dışındaki ticari ateşeler gibi bu vasıfta eleman görevlendireceğiz. Bu müşavirler, devletimiz adına ilgili süreçleri yönetecekler, araştırma-geliştirme faaliyetlerinde bulunacaklar, iş birliği imkanlarını araştıracaklar. Aynı zamanda yurt dışında yaşayan vatandaşlarla da bu alandaki konularda bilgi alışverişinde bulunacaklar.”
 

İşte o ülkeler

Tapu ve kadastro temsilciliklerinin Almanya, İngiltere, Yunanistan, Avusturya, Hollanda, Danimarka, Norveç, Rusya, Belçika, Katar ve Türki Cumhuriyetler' den 2 ülkede kurulması hedefleniyor. 
Ülkeler belirlenirken ülkede yaşayan Türk vatandaşlarının sayısı, taşınmaz edinen yabancıların sayısı, potansiyeli yüksek ülkeler ile ekonomik ve tarihi ilişkiler belirlendi.

***

Ticarette güzel bir söz vardır; “teşebbüs et, tesadüf olsun” denir.

İyi haftalar...

 
Etiketler: Sektörde, ahval, ve, şerait, halleri,
Yorumlar
Yazarın Diğer Yazıları
21 Mayıs 2019
Basından seçmeler...
14 Mayıs 2019
Sonuçlar ve tespitler
07 Mayıs 2019
Gündemdekiler...
03 Mayıs 2019
İnşaat sektörü nereye gidiyor?
23 Nisan 2019
İlk çeyrek pazar analiz raporu...
16 Nisan 2019
Basından derlemeler...
15 Nisan 2019
Yapı maliyetleri...
25 Mart 2019
Sektör'de yaşanan gelişmeler...
22 Mart 2019
Bir sosyoloğun gözüyle...
14 Mart 2019
Sektörel gündem
06 Mart 2019
Yap-sat sektöründe yeni dönem...
04 Mart 2019
Raporlar, düşünceler...
27 Şubat 2019
Sektöre ait son veriler...
20 Şubat 2019
Piyasalara genel bakış...
14 Şubat 2019
Depremler ve tespitler...
21 Ocak 2019
2019 yılından beklentiler...
14 Ocak 2019
Sektörel raporlar...
08 Ocak 2019
Gezi yorum...
04 Aralık 2018
İnşaat sektöründen notlar...
27 Kasım 2018
Neler oluyor...
20 Kasım 2018
İnşaat sektöründe 10 yeni düzenleme...
14 Kasım 2018
İstanbul’da bir aile ev sahibi olabilmek için kaç sene çalışıyor?
12 Kasım 2018
Yabancı pazarı...
06 Kasım 2018
Gündemdekiler
30 Ekim 2018
Basından notlar
23 Ekim 2018
9 aylık satış raporu
16 Ekim 2018
İstanbul nereye...
09 Ekim 2018
İstikrar için...
02 Ekim 2018
İstikrar, ekonomi ve inşaat...
25 Eylül 2018
İmar barışı...
18 Eylül 2018
Sektörde yaşanan gelişmeler
11 Eylül 2018
Gayrimenkul raporu...
09 Eylül 2018
Sektörden haberler...
28 Ağustos 2018
Fikr-i takip...
18 Ağustos 2018
İyi Bayramlar...
12 Ağustos 2018
Sektör notları...
08 Ağustos 2018
Beklentiler...
01 Ağustos 2018
Sektörde yaşanan son gelişmeler...
26 Temmuz 2018
Yeni dönem beklentisi...
20 Temmuz 2018
Gündem...
04 Temmuz 2018
Sektörel notlar...
29 Haziran 2018
Seçim sonrası beklentileri...
25 Haziran 2018
Parametreler ve yatırımlar...
11 Haziran 2018
İmar barışında son durum ve KDV istisnası...
29 Mayıs 2018
Sektörden haberler...
23 Mayıs 2018
Yeni imar yönetmeliği ve teşvik paketi...
19 Mayıs 2018
Sektör, Bahar paketi ile rahatladı
09 Mayıs 2018
Türkiye konut fiyatı artışında 7 yıldır dünya zirvesinde!
02 Mayıs 2018
Emsal kararlar ve imar affı konusu...
26 Nisan 2018
Notlar...
18 Nisan 2018
Sektör notları...
28 Mart 2018
Sektörel notlar...
18 Mart 2018
Saral İnşaat’tan büyük kampanya...
28 Aralık 2017
Yıl sonu raporu...
28 Aralık 2017
Emlak alırken prim yapma ihtimalleri
28 Aralık 2017
Yapısal sorunlarımız devam ediyor
05 Aralık 2017
Durum tespiti...
29 Kasım 2017
Konutlarda ki maliyetler fiyatlara daha yansımadı
22 Kasım 2017
Otoparklar konutun değerini artırır mı?
21 Kasım 2017
Türkiye’de ABD'deki gibi mortgage krizi neden yaşanmaz?
07 Kasım 2017
Piyasalar ve satın alma kriterleri...
31 Ekim 2017
Gündemdekiler...
25 Ekim 2017
Tespitler...
18 Ekim 2017
Silivri büyüyor...
10 Ekim 2017
Konutlarda izolasyon ve yalıtım
04 Ekim 2017
Yeni imar yönetmeliği ve arazi bankacılığı...
25 Eylül 2017
İnşaat sektörü nereye gidiyor? -2
25 Eylül 2017
İnşaat sektörü nereye gidiyor? -1
07 Eylül 2017
Bayram yazısı...
07 Eylül 2017
Basından seçmeler...
07 Eylül 2017
Emlak vergileri üzerine...
07 Eylül 2017
Konutta geri dönüşler
07 Eylül 2017
Bir mimar gözüyle...
07 Eylül 2017
Arz ve talep dengesizliği...
14 Temmuz 2017
Konut alırken dikkat edelim...
14 Temmuz 2017
İnşaat sektörü nereye gidiyor!
14 Temmuz 2017
Basından seçmeler...
14 Temmuz 2017
DENEMELER...
14 Temmuz 2017
Ramazan'a dair...
14 Temmuz 2017
Sektörden notlar...
14 Temmuz 2017
Satış ve Pazarlamalar -2
14 Temmuz 2017
Satış ve Pazarlamalar -1
14 Temmuz 2017
Sektör gelişmeleri değerlendiriyor...
21 Haziran 2017
Seçimin ardından...
19 Nisan 2015
Notlar..
27 Mart 2015
Seçimlere doğru...
14 Mart 2015
2014'ten kalanlar...
06 Mart 2015
2014 yılına bakış
30 Kasım -0001
Saral’dan neden daire alınır...
Haber Yazılımı