Yazı Detayı
29 Mayıs 2018 - Salı 10:27
 
Sektörden haberler...
Hüseyin KURU
yorungegazetesi@gmail.com
 
 

Basında yer alan haberlere göre; yeni açıklanan yasal düzenlemeler ve vergisel indirimlerle şekillenen konut kampanyaları ile ciddi bir talep olduğu açıklandı.
KonutDer tarafından yapılan açıklamada ise "Nisan ayında konut satışlarında gerileme var ama gerileme banka kredili satışta'' denildi. 
“TÜİK verilerine göre nisan ayında kredili konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35.6 oranında azalış göstererek 27.912 oldu. Bankanın aracı olmadığı konut satışları ise yüzde 5.7 oranında artarak 75.175 oldu. 
Şimdi faizlerin düşmesi ve bizlerin yaptığı yüzde 20 indirim kampanyası ile pazar canlanacak. Yaklaşık yüzde 30'luk bir indirim olacak. Tablo tersine dönüyor" şeklinde açıklama yapıldı.
 

Peş peşe İndİrİm hamlesİ

Konutta yüzde 18 olan KDV yüzde 8'e indi. Binde 20 olan tapu harcı binde 15'e düşürüldü. 1.25-135 bandında olan aylık konut kredi faizi yüzde 0.98'e çekildi. 
150 konut projesinde yüzde 20 indirime gidildi. Peşinat da yüzde 5'e düştü.
İşyeri tesliminde yüzde 18 olan KDV yüzde 8'e indi.

***

Hürriyet'te yayınlanan bir habere göre; Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Mithat Yenigün, son dönemde kurlardaki yükseliş, petrol fiyatlarında ve inşaat malzemelerindeki artışlar nedeniyle sektörde ciddi sıkıntılar yaşandığını savunarak "Yükselen kur maliyetlerimizi yükseltiyor; iş dünyası olarak önümüzü görmemiz zorlaşıyor.
Nakit akışını finanse etmek için sektörümüzde sıklıkla kullanılmakta olan temlik kredisi benzeri enstrümanlara bankaların sıcak bakmama riski artıyor.
Kısaca ifade etmeye çalıştığı bu yapısal sorunlar, önümüzdeki dönem için de inşaat sektörü açısından ciddi zorluklara işaret ediyor. 
Seçimlerin ardından ülkemiz için aydınlık günler göreceğimiz yeni bir dönem olmasını, yeni kurulacak hükümetin sektörümüze ve sorunlarımızın çözümüne desteklerini sürdürmesini diliyorum" dedi.
 

En büyük eksİk fİnansman 

Yenigün, en büyük eksiklerini finansman temini oluşturduğunu belirtti. 
Yenigün, "Bu soruna ülkemizin olanakları çerçevesinde çözüm üretebilmek için Eximbank için yoğun işbirliği içindeyiz. 
Eximbank'ın sağlayacağı emtia bazlı proje finansmanı, uygun şartlı teminat mektupları, proje kredileri, sigorta enstrümanları ile yeni pazarlara açılabileceğimize inanıyoruz" şeklinde konuştu. 

***

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı AK Parti seçim beyannamesinde yüksek faize ve kentsel dönüşüme karşı alınacak önlemler dikkat çekti. 
AK Parti seçim beyannamesinin ekonomi bölümünde yatırımların önündeki en büyük engel olan faizle mücadele konusunda önemli başlıklar yer aldı. 
Sabah Gazetesi'nden Hazal Ateş'in haberine göre bu kapsamda çok önemli adımlar atılacak. İşte beyannamede dikkat çeken başlıklar:

1.Faiz baskısı azalacak: Faizin maliyet baskısını azaltacak tedbirler devreye girecek. Faizsiz finans politika belgesi hazırlanacak.
 

2.Emlak Bankası: Bankacılık kesiminin operasyonel maliyetleri düşürülecek. Katılım bankacılığının sistem içerisindeki payı artırılacak. Emlak Bankası yeniden açılacak. Kamu yatırımlarında faizsiz finans araçlarının payı artırılacak.
 

3.Toplam 500 bin konut yenilenecek: Toplam 7.5 milyon konutun dönüştürülmesi için önümüzdeki dönemde 150-200 bini İstanbul'da olmak üzere, 500 bin konutun yenilenmesi hedefleniyor. Kentsel dönüşümde çerçeve kanun hazırlanacak.
 

4.OSB'lerde 2.5 milyon istihdam: Beş yıllık dönemde 50 yeni Organize Sanayi Bölgesi (OSB) kurulacak. Bu bölgelerde istihdam sayısı 2.5 milyona çıkarılacak.
 

5.Kariyer merkezleri kuruluyor: Gençlerin yükseköğretime geçişinde eğitim ve kariyer planlamasına yardımcı olacak 'Kariyer Merkezleri' kurulacak. Finansman, teknoloji, işletme ve pazarlama gibi konularda programlarla genç girişimciliği teşvik edilecek.

***

Sektörden gelen açıklamalara devam edelim; konut yatırımları konusunda alıcı kitlelerin satın alma kriterleri farklıdır veya ihtiyaçlar, beklentiler ve ekonomik değerlendirme değişkendir.
Bu konuda ülkemizde ki konut yatırımları ile ilgili bir tesbitle devam edelim; “Genellikle yatırım amaçlı konut alınması.. bir kesim ev sahibi olma duygusu ile çok fazla alacağı projeyi incelemeden bütçesi dâhilinde bir konut almaya yöneliyor. 
Daha bilinçli olan bir kesim ise artık ne istediğinin farkında. 
Hem geleceğe yatırım yapmak hem de yaşadığı yaşam alanının her türlü ihtiyacına cevap vermesi doğrultusunda seçimler yapıyor... Türkiye'de en çok insanların aldığı şey konut ve araba olduğu açıklandı. 
“Alınan konutların çoğu yatırım amaçlı tercih ediliyor. İnsanlar geleceklerini düşünerek bu anlamda tercihlerine yön veriyorlar. Sattığımız konutların yüzde 55-60'ı yatırım amaçlı oluyor. Geçmişten günümüze konut tercihlerine baktığımızda şehir merkezlerinde yaşanan arsa fiyatlarındaki artışın, insanları alternatif alanlara yönelttiğini söyleyebiliriz” denildi.
 

İyi haftalar...

 
Etiketler: Sektörden, haberler...,
Yorumlar
Yazarın Diğer Yazıları
21 Mayıs 2019
Basından seçmeler...
14 Mayıs 2019
Sonuçlar ve tespitler
07 Mayıs 2019
Gündemdekiler...
03 Mayıs 2019
İnşaat sektörü nereye gidiyor?
23 Nisan 2019
İlk çeyrek pazar analiz raporu...
16 Nisan 2019
Basından derlemeler...
15 Nisan 2019
Yapı maliyetleri...
25 Mart 2019
Sektör'de yaşanan gelişmeler...
22 Mart 2019
Bir sosyoloğun gözüyle...
14 Mart 2019
Sektörel gündem
06 Mart 2019
Yap-sat sektöründe yeni dönem...
04 Mart 2019
Raporlar, düşünceler...
27 Şubat 2019
Sektöre ait son veriler...
20 Şubat 2019
Piyasalara genel bakış...
14 Şubat 2019
Depremler ve tespitler...
05 Şubat 2019
Sektörde ahval ve şerait halleri
21 Ocak 2019
2019 yılından beklentiler...
14 Ocak 2019
Sektörel raporlar...
08 Ocak 2019
Gezi yorum...
04 Aralık 2018
İnşaat sektöründen notlar...
27 Kasım 2018
Neler oluyor...
20 Kasım 2018
İnşaat sektöründe 10 yeni düzenleme...
14 Kasım 2018
İstanbul’da bir aile ev sahibi olabilmek için kaç sene çalışıyor?
12 Kasım 2018
Yabancı pazarı...
06 Kasım 2018
Gündemdekiler
30 Ekim 2018
Basından notlar
23 Ekim 2018
9 aylık satış raporu
16 Ekim 2018
İstanbul nereye...
09 Ekim 2018
İstikrar için...
02 Ekim 2018
İstikrar, ekonomi ve inşaat...
25 Eylül 2018
İmar barışı...
18 Eylül 2018
Sektörde yaşanan gelişmeler
11 Eylül 2018
Gayrimenkul raporu...
09 Eylül 2018
Sektörden haberler...
28 Ağustos 2018
Fikr-i takip...
18 Ağustos 2018
İyi Bayramlar...
12 Ağustos 2018
Sektör notları...
08 Ağustos 2018
Beklentiler...
01 Ağustos 2018
Sektörde yaşanan son gelişmeler...
26 Temmuz 2018
Yeni dönem beklentisi...
20 Temmuz 2018
Gündem...
04 Temmuz 2018
Sektörel notlar...
29 Haziran 2018
Seçim sonrası beklentileri...
25 Haziran 2018
Parametreler ve yatırımlar...
11 Haziran 2018
İmar barışında son durum ve KDV istisnası...
23 Mayıs 2018
Yeni imar yönetmeliği ve teşvik paketi...
19 Mayıs 2018
Sektör, Bahar paketi ile rahatladı
09 Mayıs 2018
Türkiye konut fiyatı artışında 7 yıldır dünya zirvesinde!
02 Mayıs 2018
Emsal kararlar ve imar affı konusu...
26 Nisan 2018
Notlar...
18 Nisan 2018
Sektör notları...
28 Mart 2018
Sektörel notlar...
18 Mart 2018
Saral İnşaat’tan büyük kampanya...
28 Aralık 2017
Yıl sonu raporu...
28 Aralık 2017
Emlak alırken prim yapma ihtimalleri
28 Aralık 2017
Yapısal sorunlarımız devam ediyor
05 Aralık 2017
Durum tespiti...
29 Kasım 2017
Konutlarda ki maliyetler fiyatlara daha yansımadı
22 Kasım 2017
Otoparklar konutun değerini artırır mı?
21 Kasım 2017
Türkiye’de ABD'deki gibi mortgage krizi neden yaşanmaz?
07 Kasım 2017
Piyasalar ve satın alma kriterleri...
31 Ekim 2017
Gündemdekiler...
25 Ekim 2017
Tespitler...
18 Ekim 2017
Silivri büyüyor...
10 Ekim 2017
Konutlarda izolasyon ve yalıtım
04 Ekim 2017
Yeni imar yönetmeliği ve arazi bankacılığı...
25 Eylül 2017
İnşaat sektörü nereye gidiyor? -2
25 Eylül 2017
İnşaat sektörü nereye gidiyor? -1
07 Eylül 2017
Bayram yazısı...
07 Eylül 2017
Basından seçmeler...
07 Eylül 2017
Emlak vergileri üzerine...
07 Eylül 2017
Konutta geri dönüşler
07 Eylül 2017
Bir mimar gözüyle...
07 Eylül 2017
Arz ve talep dengesizliği...
14 Temmuz 2017
Konut alırken dikkat edelim...
14 Temmuz 2017
İnşaat sektörü nereye gidiyor!
14 Temmuz 2017
Basından seçmeler...
14 Temmuz 2017
DENEMELER...
14 Temmuz 2017
Ramazan'a dair...
14 Temmuz 2017
Sektörden notlar...
14 Temmuz 2017
Satış ve Pazarlamalar -2
14 Temmuz 2017
Satış ve Pazarlamalar -1
14 Temmuz 2017
Sektör gelişmeleri değerlendiriyor...
21 Haziran 2017
Seçimin ardından...
19 Nisan 2015
Notlar..
27 Mart 2015
Seçimlere doğru...
14 Mart 2015
2014'ten kalanlar...
06 Mart 2015
2014 yılına bakış
30 Kasım -0001
Saral’dan neden daire alınır...
Haber Yazılımı